Appartement Nantes 3 pièce(s) 61.78 m2

Nantes 44000
990 € / mois charges comprises *

Zone soumis à l'encadrement des loyers

Loyer de base : 990 €/mois

* dont charges récupérables : 50 € / mois

Dépôt de garantie : 1860 €

Honoraires charges locataires: 679 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 185 € TTC.

Proposé par votre agence :

68 rue de l'Ouchette

44000 NANTES

Réf : ASLOC1066
EN EXCLUSIVITÉ : Appartement meublé avec deux chambres, dans le quartier de Allonville à Nantes. Cet appartement situé au rez-de-chaussée surélevé en fond d'immeuble au calme, vous offre un séjour avec cuisine ouverte. Celle-ci est entièrement amé... Voir plus
61.78 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde
1 parking(s)
Appartement Nantes 3 pièce(s) 61.78 m2

Descriptif

Réf : ASLOC1066
EN EXCLUSIVITÉ : Appartement meublé avec deux chambres, dans le quartier de Allonville à Nantes. Cet appartement situé au rez-de-chaussée surélevé en fond d'immeuble au calme, vous offre un séjour avec cuisine ouverte. Celle-ci est entièrement amé... Voir plus
61.78 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique
Oui
Meublé
Oui
Dépôt de garantie
1860
Provision sur charges
50
Conso Energ
225 kWh\/m2 par an
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
0
Etage
1
Dernier étage
Non
Nombre étages
4
Neuf - Ancien
Ancien
Mode Chauffage
Électrique
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Année construction
1990
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Nb Lots Copropriété
121
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Charges annuelles (ALUR)
995 €

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 225 kWh /m².an
émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
7 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 860€ et 1230€ au 01/01/2021

Le quartier

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EXCLUSIVITÉ
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NANTES 44000
À louer, agréable appartement T2 meublé de 54 m², idéalement situé dans le secteur recherché des Chalâtres, à deux pas du quartier Saint-Donatien.

Le logement dispose d'une place de parking privative ainsi que d'une cave. Le loyer comprend le chauffage et l'eau chaude.

L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, exposée Est, avec un sol neuf en lino, effet parquet en bâtons rompus, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre séparée, d'un WC séparé, d'une salle de bains ainsi que d'un balcon, idéal pour profiter des beaux jours.

Entièrement meublé et prêt à vivre, ce logement offre tout le confort nécessaire pour une installation immédiate.

Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces du quotidien (supermarché, boulangerie, pharmacie, restaurants, banques et autres services), accessibles en quelques minutes à pied. Le secteur est également très bien desservi par les transports en commun avec le Chronobus C1 à 2 minutes à pied, ainsi que les lignes de bus 11 et 12, dont les arrêts se situent à seulement 3 à 5 minutes à pied. Ils permettent de rejoindre rapidement le centre-ville de Nantes, la gare SNCF et les principaux quartiers de la métropole.

Le quartier des Chalâtres est particulièrement apprécié pour son cadre de vie calme et résidentiel, tout en offrant un accès rapide aux écoles, aux espaces verts et à l'ensemble des commodités.

Loyer : 940 € / mois, charges comprises (chauffage et eau chaude inclus).
Dépôt de garantie : 1 540 €.

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé